Archive for Informes periciales

INFORME PERICIAL SOBRE DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN

Vivienda en C/ José Ortega y Gasset de Madrid a la que se le acaba de acometer una reforma que no ha quedado, ni de cerca, como se espera (ventanas desniveladas, inodoro sin recibir y desalineado, remates de rodapies y tarima, caldera y ducha con fugas, espejo de lavabo y toallero torcido, picotazos en paredes, etc. etc. etc.)

Esperemos que nuestro informe sea una herramienta de negociación o que sirva a un juez a tomar la decisión más justa para ambas partes.

INFORME PERICIAL SOBRE EJECUCIÓN DE OBRAS DE REFORMA

C/ Santa Engracia en Madrid, edificio residencial de 1950. En este caso se trata de emitir dictamen sobre la calidad de los acabados de la obra de reforma integral ejecutadas en una de las viviendas del mismo, así como el estado actual de las obras inacabadas a fin de cerrar el importe de obra ejecutada y de obra pendiente.

Informe pericial sobre la instalación de una pérgola en edificio de viviendas en Alcobendas, Madrid.

No siempre que se hacen adecuaciones, ampliaciones o cambios de imagen en los edificios se está cumpliendo con la legalidad: a veces es la normativa técnica, otras veces la urbanística, y en otras ocasiones simplemente se está generando molestias o perjuicios a los vecinos con los que se comparte edificio.

En este caso se ha juntado un poco de cada uno de estos aspectos, y se ha llegado a la necesidad de contar con un informe pericial que describa y establezca las condiciones de instalación del mismo a fin de que ante un Juzgado se dictamine su legalidad o no.

El trabajo está hecho y ahora hay que esperar la fecha de juicio para ratificarlo y defenderlo técnica e imparcialmente, como manda la profesionalidad de los peritos.

Informe Pericial sobre patologías en vivienda unifamiliar en Yuncos, Toledo.

Abril 2018.  Nuestros clientes compraron una vivienda de segunda mano aparentemente en buen estado y pocos días después de la firma de escrituras empezaron a detectar agrietamientos severos de paramentos ocultados tras revestimiento de papel. Así mismo comenzaron a evidenciarse otras patologías muy graves, como un ataque de termitas activo, descubriendo incluso los insectos volando por la casa. Las fugas detectadas en la piscina completan el «parte médico» al que hemos tenido que enfrentarnos. Para realizar este informe, con patologías tan específicas, que requieren reparaciones y trabajos muy especializados, hemos contado con la gran ayuda de un experto en insectos sociales así como especialistas en recalces de cimentación.

 

  

 

Informe sobre reforma de vivienda en C/ Cervantes de Madrid.

Nuestros clientes confiaron en nuestro criterio técnico para aportar al juzgado un documento que justificara el estado de la vivienda tras las obras de reforma y llegar, de esta manera, a una  liquidación económica de la misma.

El informe pericial fue ratificado y defendido ante sede judicial, con sentencia favorable.