Archive for Proyectos Realizados

INFORME PERICIAL SOBRE HUMEDADES EN VIVIENDA EN MADRID

Se trata de una vivienda de planta baja, sentada directamente sobre el terreno, sin impermeabilización alguna, encontrándose además parcialmente soterrada en alguna zona. Motivos más que suficientes para que la humedades sean casi obligadas, siendo imprescindible intervenir sobre las mismas con tratamientos específicos.

Vivienda antigua comprada y reformada recientemente que cuenta con importantes humedades por capilaridad, filtración lateral y, como consecuencia de éstas, también zonas con condensaciones evidentes.

Humedades por capilaridad en muchos puntos de la vivienda, llegando al 100%.
Humedad por filtración lateral en muro parcialmente soterrado y sin impermeabilización.
Condensaciones producidas como consecuencia de la cantidad de humedad en la vivienda, que hace que ésta no pueda ser habitada y debidamente ventilada.

Segregación y Cambio de uso de local comercial a vivienda

Actualmente es un local comercial con un comercio funcionando. Los propietarios han visto un nuevo negocio cambiando el uso al mismo y convirtiendo el local de toda la vida en dos viviendas para alquilar. Para ello lo primero que hemos tenido que sacar adelante es un Proyecto de Segregación y Cambio de Uso. Después, ya con licencia de segregación, redactaremos el Proyecto de Ejecución de las dos viviendas.

Informe Pericial sobre agrietamientos en edificio

Edificio de viviendas en Pinto con patologías como consecuencia de asientos diferenciales.

Agrietamiento en muros interiores
Agrietamiento de muros de fachada
Pavimentos y rodapié desprendidos

Proyecto de Reforma Integral de vivienda en Madrid

Vivienda en el centro de Madrid para reformar íntegramente, con cambio de distribución y todos los acabados.

Hall de entrada principal
Salón

INFORME PERICIAL SOBRE DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN EN C/ JOSÉ ORTEGA Y GASET DE MADRID

Vivienda en C/ José Ortega y Gasset de Madrid a la que se le acaba de acometer una reforma que no ha quedado, ni de cerca, como se espera (ventanas desniveladas, inodoro sin recibir y desalineado, remates de rodapies y tarima, caldera y ducha con fugas, espejo de lavabo y toallero torcido, picotazos en paredes, etc. etc. etc.)

Esperemos que nuestro informe sea una herramienta de negociación o que sirva a un juez a tomar la decisión más justa para ambas partes.