Archive for Proyectos Realizados

INFORME PERICIAL POR VICIOS OCULTOS EN VIVIENDA EN MADRID

2020: Vivienda recién reformada para posterior venta. Cuenta con vicios ocultos con patologías por humedades de filtración y por condensación debido a la deficiente ejecución de la reciente reforma.

Humedad por filtración procedente de la terraza sin impermeabilización.
Solera de la terraza deficientemente ejecutada, permitiendo la filtración-
Ventanal de salida a la terraza desencajada, contribuyendo a la filtración.
Humedades de condensación en las ventanas.

INFORME PERICIAL POR VICIOS OCULTOS EN VIVIENDA UNIFAMILIAR EN YELES – TOLEDO

2020: Vivienda comprada recientemente que cuenta con diferentes vicios ocultos en la red de saneamiento, humedades, etc.

Arquetas de saneamiento con pérdidas de agua y tuberías en contrapendiente.
Cámara sanitaria sin ventilación que ocasiona humedad por condensación.
Humedad por capilaridad en garaje, en contacto directo con el terreno.

CAMBIO DE USO DE LOCAL COMERCIAL A 2 VIVIENDAS EN C/ NICARAGUA, 18 DE PINTO

2020: Se trata de un local comercial destinado a restaurante, con fachada a 3 calles, transformado en dos viviendas de dos dormitorios.

Con la actual situación del COVID muchos locales comerciales se están viendo obligados a cerrar sus negocios, siendo una oportunidad convertirlos en viviendas. Además, por su ubicación en planta baja a pie de calle, se pueden proyectar viviendas accesibles para personas con movilidad reducida.

IEE C/ MONTERA, 38 – MADRID

2020: IEE de edificio de 1890.

En APE 00.01 con protección grado 3: Fachada protegida.

DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA (DEO) Y COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD (CSS) DE VIVIENDA AISLADA CON PISCINA EN VILLAR DEL OLMO (EUROVILLAS)

Vivienda Unifamiliar Aislada de una planta de 150 m2.