
Abierto el plazo de solicitud de subvenciones para obras de conservación y mejora de la accesibilidad y eficiencia energética del Ayuntamiento de Madrid. Plan MAD-RE – Convocatoria 2017.
Abierto el plazo de solicitud de subvenciones para obras de conservación y mejora de la accesibilidad y eficiencia energética del Ayuntamiento de Madrid. Plan MAD-RE – Convocatoria 2017.
Partiendo de la situación descrita en el artículo anterior (Autopromoción: Construye tu propia casa), el proceso y trámites a seguir para llevar a cabo la edificación descrita son los siguientes:
A todos estos costes estimados hay que añadirles el IVA correspondiente. El tipo impositivo varía según el concepto.
Lo primero que debemos saber para poder afrontar esta tarea son las condiciones de partida del solar sobre el que deseamos edificar nuestra vivienda.
¿Es terreno urbanizable? ¿Rústico? En función de la respuesta a estas preguntas y de la normativa vigente en el area donde esté ubicada obtendremos unos datos fundamentales para afrontar el proyecto:
Además para el cálculo de la cimentación y los muros de sótano del edificio es necesario realizar un estudio geotécnico a fin de analizar la cota del firme, la capacidad portante del mismo y comprobar la presencia del nivel freático.
Otro dato importante que hay que conocer antes de empezar la planificación es el estade de las acometidas y servicios necesarios para la edificación futura: suministro eléctrico, suministro de agua de consumo, desagüe al alcantarillado público, etc.