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INFORME PERICIAL POR VICIOS OCULTOS EN VIVIENDA EN MADRID

2020: Vivienda recién reformada para posterior venta. Cuenta con vicios ocultos con patologías por humedades de filtración y por condensación debido a la deficiente ejecución de la reciente reforma. Humedad por filtración procedente de la terraza sin impermeabilización. Solera de la terraza deficientemente ejecutada, permitiendo

INFORME PERICIAL POR VICIOS OCULTOS EN VIVIENDA UNIFAMILIAR EN YELES – TOLEDO

2020: Vivienda comprada recientemente que cuenta con diferentes vicios ocultos en la red de saneamiento, humedades, etc. Arquetas de saneamiento con pérdidas de agua y tuberías en contrapendiente. Cámara sanitaria sin ventilación que ocasiona humedad por condensación. Humedad por capilaridad en garaje, en contacto directo

DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA (DEO) Y COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD (CSS) DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA EN ANCHUELO – MADRID

Vivienda unifamiliar distribuida en planta baja y semisótano con superficie total de 265 m2. Próxima ejecución: 2021.

PROYECTO DE REHABILITACIÓN DE FACHADA EN EDIFICIO DE VIVIENDAS EN FUENLABRADA

2020: Edificio de viviendas en bloque con fachada de ladrillo visto y cantos de forjados chapados con piedra natural. Como consecuencia de desprendimientos de piezas de aplacado el Ayuntamiento emite una Orden de Ejecución que da lugar a esta intervención. Actualmente en fase de ejecución

DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA (DEO) Y COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD (CSS) DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN HILERA EN LAGUNA DE DUERO – VALLADOLID

Vivienda Unifamiliar en hilera de 130 m2. Próxima ejecución: 2021.

INFORME PERICIAL POR VICIOS OCULTOS EN VIVIENDA EN MADRID

2020: Vivienda recién reformada para posterior venta. Cuenta con vicios ocultos con patologías por humedades de filtración y por condensación debido a la deficiente ejecución de la reciente reforma.

Humedad por filtración procedente de la terraza sin impermeabilización.
Solera de la terraza deficientemente ejecutada, permitiendo la filtración-
Ventanal de salida a la terraza desencajada, contribuyendo a la filtración.
Humedades de condensación en las ventanas.

INFORME PERICIAL POR VICIOS OCULTOS EN VIVIENDA UNIFAMILIAR EN YELES – TOLEDO

2020: Vivienda comprada recientemente que cuenta con diferentes vicios ocultos en la red de saneamiento, humedades, etc.

Arquetas de saneamiento con pérdidas de agua y tuberías en contrapendiente.
Cámara sanitaria sin ventilación que ocasiona humedad por condensación.
Humedad por capilaridad en garaje, en contacto directo con el terreno.

DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA (DEO) Y COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD (CSS) DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA EN ANCHUELO – MADRID

Vivienda unifamiliar distribuida en planta baja y semisótano con superficie total de 265 m2. Próxima ejecución: 2021.

PROYECTO DE REHABILITACIÓN DE FACHADA EN EDIFICIO DE VIVIENDAS EN FUENLABRADA

2020: Edificio de viviendas en bloque con fachada de ladrillo visto y cantos de forjados chapados con piedra natural. Como consecuencia de desprendimientos de piezas de aplacado el Ayuntamiento emite una Orden de Ejecución que da lugar a esta intervención.

Actualmente en fase de ejecución de obra mediante descuelgue vertical.

Detalle de aplacado desprendido y precipitado a la calle.
Detalle de canto de forjado sin aplacado y completamente deteriorado.
Detalle de aplacado agrietado y con anclaje deficiente.
Plano de Proyecto con propuesta de rehabilitación.

DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA (DEO) Y COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD (CSS) DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN HILERA EN LAGUNA DE DUERO – VALLADOLID

Vivienda Unifamiliar en hilera de 130 m2. Próxima ejecución: 2021.