¿Cuánto podemos construir? Lo primero que debemos saber para poder afrontar esta tarea son las condiciones de partida del solar sobre el que deseamos edificar nuestra vivienda. ¿Es terreno urbanizable? ¿Rústico? En función de la respuesta a estas preguntas y de la normativa vigente en el area donde esté ubicada obtendremos unos datos fundamentales para…
Las Comunidades Autónomas han tenido que hacer un gran esfuerzo para habilitar o actualizar sus registros de los Certificados Energéticos de los Edificios Existentes. Estos registros ya existían desde el año 2006, con la entrada en vigor del Certificado para edificios de nueva construcción, pero ahora, con la entrada en vigor del RD 235/2013 han…
El RD 235/2013 ya contemplaba un régimen sancionador en su Capítulo V. Sin embargo ha tenido que llegar la famosa ley conocida como la ley de las 3R´s (Ley 8/2013 de 26 de Junio) para contar en firme con unas sanciones tipificadas y cuantificadas en materia energética. Así, la disposición adicional tercera de la citada Ley…
Definición La Inspección Técnica de Edificaciones o inspección técnica los edificios; más conocida por sus siglas ITE, es un control técnico al que deben someterse cada cierto tiempo los edificios en algunas ciudades españolas. La ITE es un tipo de mantenimiento legal preventivo, por el cual se somete periódicamente a los edificios a la revisión de una serie de elementos que afectan a…
Definición Un Informe Pericial es una estructura formal de presentación de resultados periciales, adecuada para su comprensión e interpretación por parte de lectores que no son especialistas en la materia peritada. Normalmente pero no de manera excluyente, se trata de operadores del derecho, en particular funcionarios judiciales. Historia Fue desarrollado, a partir de la interacción entre…