Archive for Destacado

INFORME PERICIAL POR VICIOS OCULTOS EN VIVIENDA EN MADRID

2020: Vivienda recién reformada para posterior venta. Cuenta con vicios ocultos con patologías por humedades de filtración y por condensación debido a la deficiente ejecución de la reciente reforma.

Humedad por filtración procedente de la terraza sin impermeabilización.
Solera de la terraza deficientemente ejecutada, permitiendo la filtración-
Ventanal de salida a la terraza desencajada, contribuyendo a la filtración.
Humedades de condensación en las ventanas.

INFORME PERICIAL POR VICIOS OCULTOS EN VIVIENDA UNIFAMILIAR EN YELES – TOLEDO

2020: Vivienda comprada recientemente que cuenta con diferentes vicios ocultos en la red de saneamiento, humedades, etc.

Arquetas de saneamiento con pérdidas de agua y tuberías en contrapendiente.
Cámara sanitaria sin ventilación que ocasiona humedad por condensación.
Humedad por capilaridad en garaje, en contacto directo con el terreno.

DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA (DEO) Y COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD (CSS) DE VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA EN ANCHUELO – MADRID

Vivienda unifamiliar distribuida en planta baja y semisótano con superficie total de 265 m2. Próxima ejecución: 2021.

PROYECTO DE REHABILITACIÓN DE FACHADA EN EDIFICIO DE VIVIENDAS EN FUENLABRADA

2020: Edificio de viviendas en bloque con fachada de ladrillo visto y cantos de forjados chapados con piedra natural. Como consecuencia de desprendimientos de piezas de aplacado el Ayuntamiento emite una Orden de Ejecución que da lugar a esta intervención.

Actualmente en fase de ejecución de obra mediante descuelgue vertical.

Detalle de aplacado desprendido y precipitado a la calle.
Detalle de canto de forjado sin aplacado y completamente deteriorado.
Detalle de aplacado agrietado y con anclaje deficiente.
Plano de Proyecto con propuesta de rehabilitación.

DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN DE OBRA (DEO) Y COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD (CSS) DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN HILERA EN LAGUNA DE DUERO – VALLADOLID

Vivienda Unifamiliar en hilera de 130 m2. Próxima ejecución: 2021.